重新改造成本是多少,并且需要多长时间?

我们发现这个很棒文章Houzz这可能对很多想要翻新的人有帮助。

"If you’re looking for a sense of how much it will cost to renovate your home, and how long it might take, we’ve got some numbers for you. The 2016 Houzz & Home annual survey gathered information from more than 120,000 registered users of Houzz, including more than 70,000 who renovated in 2015. Their responses provide insight into how your own renovation project might play out.

室内设计

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做好准备

首次定时器的高级装修成本可能是令人惊讶的。毕竟,当您不必为他们支付时,很容易爱上高端厨房或零零电器的照片。“很多时候人们都有宏伟的想法或他们所看到的东西的照片 - 它看起来很棒,但不适合他们的预算,”盐湖城的凯索家园布兰登昆顿说。“每个人都被吸引到最昂贵的东西。每个人都有昂贵的味道;他们只是不知道。“

家庭装修预算统计数据

您的会计教授(或父母或祖父母)可能已经告诉过您,拥有并坚持预算很重要。如果你发现那挑战,不要感觉太糟糕了。调查的三分之一的翻新者在没有设定预算的情况下开始了他们的项目。

他们为此付出了很多钱吗?令人惊讶的是,没有。没有初始预算的业主实际上少花费了大约8,000美元,而不是那些预算并坚持下去的人。可能是预算 - 避免是在进行DIY项目,随着时间的推移或者整体上的较低成本项目。

至于那些超出预算的那些房主,他们花了两倍的时间,就像那些没有预算的人一样。他们可能对他们的大花费有一些华丽的结果。值得注意的是,只有一小部分Renovators在预算下进入。

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为什么人们过期预算?常常因为他们的味道很好。正如这个图表所显示的那样,近一半的人在他们的翻新中超过预算表示,他们决定购买比最初计划更昂贵的材料和产品,而大约三分之一决定改变他们项目的范围。

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这会花多少钱?

那么整体翻新成本是多少?显然,总成本将取决于项目的范围,所选材料以及雇用的专业人士的费用。完成我们的调查的业主平均花费了59,800美元的装修项目。请记住,此数字是所有类型项目的平均值,包括地下室改造和完整的厨房齿轮乔布斯。每个项目都是独一无二的,平均翻新花费数字并不是每个项目的标准。

也就是说,平均值确实提供了一些有趣的指引。值得注意的是,近期购房者的支出是准备出售房屋的人的两倍。“与其他房主相比,最近的购房者倾向于做更多的事,花更多的钱,更有可能聘请专业人士来帮助他们进行翻修工程,”Houzz的首席经济学家尼诺·西奇纳瓦(Nino Sitchinava)说。

装修支出也与年龄(可能还有储蓄)有关:55岁及以上的房主平均花费73,300美元,35至54岁的房主平均花费52,100美元,而25至34岁的房主平均只花了24,500美元。

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钱都去了哪里?

调查显示,与其他房间相比,厨房、浴室、起居室或家庭活动室更容易翻修。厨房是最受关注的地方:近三分之一的装修商重新装修了房屋的中心部分,最近的购房者中有超过40%这样做。浴室紧随其后,如图表所示。

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房主平均花费了12%的时间来改造2015年的厨房,而不是2014年的厨房,因为更加转向更广泛的项目。主要的厨房大修,包括至少取代所有橱柜和设备,花费大约一个小厨房装修的三倍。

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除了重新装修室内空间,许多正在翻新的购房者还在更新核心功能,如管道和电气系统、家庭自动化、供暖和制冷,如图所示。这不是什么吸引人的东西,但它肯定会让本垒打更有效率。

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主浴室的平均支出也同比增长了12%,因为更多的房主至少更换了橱柜或梳妆台、卫生间和台面。让专业人士参与一个大型卫生间的翻修(或厨房的翻修,就这一点而言),成本提高了约44%。尽管如此,85%的装修商还是聘请专业人士为他们的项目提供帮助。我们大多数人都需要帮助!

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装修成本的另一个因素是:房屋面积。我们将数据切片,根据房子的面积来评估项目支出。不足为奇的是,大房子的主人会花更多的钱。

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如何获得资助的重新汇总?

考虑到装修的成本,我们可能会惊讶地发现,接受调查的绝大多数装修商使用储蓄或个人资金来支付他们的项目。最年轻的房主群体对信用卡的依赖程度远远超过55岁以上的人。

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翻新项目需要多长时间?

当业主终于踏上装修时,这些项目需要时间。通常,施工阶段仅为总装修过程的三分之一,包括规划阶段。

这张图表显示了受欢迎的改造项目在几个月内所花费的平均时间。厨房耗时最长,大约5个月,而橱柜是最短的项目,大约2个半月。

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为什么现在改造?

随着美国经济的改善,业主翻新房屋的动机也开始发生微妙的变化。2015年,与那些说触发器终于有了钱的人相比,表示触发器终于有了时间的受访者略微多了一些。尽管这两个因素显然都很重要,但与2014年相比,情况发生了转变。正如这张图表所示,2014年,更多的人认为自己终于有钱了,而不是终于有时间了。

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值得注意的是,根据Houzz & home的调查,人们决定翻修而不是购买的首要原因是希望留在现有的房子或现有的地块或土地上。49%的受访者认为这是一个原因。28%的受访者表示,翻修房子比购买另一套房子更实惠。

随着年龄的增长,想要留在原处的愿望也在增加:26%的千禧一代(25岁至34岁)想要留在原处,而45%的x一代(35岁至54岁)和56%的婴儿潮一代(55岁以上)想要留在原处。这些数据与其他值得注意的趋势一致:人们不交易根据房地产数据网站Redfin的情况。2001年,房主住在家中的中位数是四年。到去年,这已经上涨到了九年半的中位数。

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发布时间:2016年6月30日星期四